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宝鸡11家企业交3千多万元购地款 2年后起纠纷

时间:2019-04-01 13:57 来源:未知  手机版

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(陕西广播电视台《今日点击》记者 崔晓羽 贺亚洲)提起工业园,大家都知道那是产业聚集之地,建设工业园,吸引企业入驻,是发展地方经济的重要抓手。但最近,宝鸡市的一些企业向《今日点击》栏目反映,说2011年,他们和金台区招商局签订了招商引资协议,准备入驻当地的一个工业园,当时,11家企业共交了三千多万元的买地款。但让他们没有想到的是,三年过去了,当初的协议和承诺成了泡影,他们现在处于进退两难的地步。

11家企业为入驻工业园交3千多万元购地款

在宝鸡市金台区的蟠龙大道,道路两侧正在紧张施工。向记者反映情况的企业负责人告诉记者,他们是2011年金台区招商局招来的企业,共有11家,当时约定的入驻地点就是现在正在建设的园区里。

金台区某企业负责人:“我们是2011年交的购地款,是通过金台区招商局买了蟠龙工业园上面这块地,我们公司购了大概三十亩地,购地款预定金大概就是69万左右。”

记者:“你们公司交了多少钱?”

另一家企业负责人:“我们交了有200万左右。”

调查中记者了解到,2010年,为了发展区域经济,宝鸡市金台区以汶川地震灾后重建项目进行立项,在辖区内的蟠龙镇建立工业园区,命名为蟠龙工业园,园区申报面积为2000多亩。当时,金台区招商局和11家企业签订了“招商引资协议书”,但记者看到,协议对企业的厂址、用地亩数以及地价都没有进行约定。

宝鸡市金台区招商局局长王荣生:“根据《宝鸡市2010—2020年城市规划》,市委市政府“北上”战略,市政府同意,我们金台区在蟠龙镇建设工业园区。2010年7月,我们通过招商引资与11户企业达成合作意向,随即向省政府上报了土地相关的审批手续。”

尽管对企业选址、用地数量没有进行约定,但当时,金台区招商局对企业口头承诺每亩地地价19.5万元,这一说法相关负责人到今天也没有否认。

宝鸡市金台区招商局局长王荣生:“地价说过是最高不超过十九万五,当时是2012年。”

采访中记者了解到,金台区2010年规划设立的蟠龙工业园项目用地涉及蟠龙镇西营村、索家村以北,蟠龙大道以南范围内的集体土地。按照相关政策,金台区政府必须进行农用地转用报批和土地征收之后,才能进行土地出让。而按照用地程序,企业通过招拍挂取得建设用地后才缴纳相关费用,办理前期用地手续费用应该由政府相关部门来承担。但是由于当时金台区政府资金困难,就决定由有入驻意向的企业先行垫资。当时,11家企业分别缴纳了50万元到200万元不等的办理土地手续费用。

宝鸡市金台区招商局局长王荣生:“在办理土地手续过程中,11户企业主要交纳的费用有土地复垦费、建设有偿使用费和失地农民社保费,三项费用总共交了3100多万。”

记者了解到,金台区招商局招商引资来的这11家企业中,有10家是宝鸡当地企业,一家是从广东来的企业。企业垫资后,招商部门对园区地价做出了口头承诺。

某企业负责人:“当时他给我们的承诺就是每亩不超过十九万五。”

记者:“您说的这个承诺,有文字性的东西吗?”

某企业负责人:“这个当时没有。”

记者:“也是口头承诺吗?”

某企业负责人:“对,是的。”

2年后企业被告知地点换了价格涨了

主持人:“地价说定了,钱也预交了,这11家企业眼巴巴地等着金台区招商局供应土地,好早日入驻园区。但是,两年过去了,11家企业迟迟不见金台区政府给他们供地。”

在这种情况下,一些企业赶紧找到金台区招商局想问个究竟,但工作人员的回答让他们很是吃惊。

企业负责人:“金台区招商局说把这个交接到蟠龙新区,让我们跟这边沟通,因为这个,我们两边,就是蟠龙新区管委会和金台区招商局也找了好几次,也是未果。”

采访中记者了解到,2013年6月,宝鸡市成立了蟠龙新区管委会,根据规划,蟠龙新区位于宝鸡市金台区,新区成立后,金台区招商局将原蟠龙工业园的筹备工作包括几年前招商引资来的11家企业的相关事宜移交给了蟠龙新区管委会,之后,涉及这11家企业的土地开发主体和管理体制随之发生了变化。

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本文标签:企业 招商局 蟠龙 宝鸡 新区

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