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深度剖析,解读宝鸡“金九银十”销冠背后的价值密码

时间:2019-11-08 23:24 来源:未知  手机版

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2019年只剩下最后两个月,在过去的“金九银十”中,宝鸡楼市可谓风起云涌。我们将从各区域楼盘销售情况入手,用数据为大家还原一个真实的“宝鸡市场”。

本次,房博士深扒2019年9月、10月的各区域销售情况,从一系列数据深挖其背后的真相。宝鸡哪个区“金九银十”最受欢迎?最受欢迎的楼盘究竟是谁?带你一探究竟。

“金九银十”宝鸡共成交4553套房源

在“金九银十”这两个月中,宝鸡全市共有4553套房源完成交易。其中:

9月份全市住宅成交2337套。虢镇板块成交532套,成交面积6.42万㎡,占据榜首。

(9月宝鸡全市住宅成交情况;数据来源:宝鸡全力行市场研究中心)

10月份全市住宅成交2216套。东高新二期板块成交494套,成交面积5.95万㎡,占据榜首。

(10月宝鸡全市住宅成交情况;数据来源:宝鸡全力行市场研究中心)

虽然目前还没有机构发布宝鸡楼市“金九银十”各项目销售总结数据,但高新二期的蓝光雍锦半岛,在这2个月卖了670套房子,几乎占到了这两个月宝鸡全市销量的15%左右,成功引起了我们的关注。

(数据来源:蓝光雍锦半岛项目部)

而能够在过去金九银十里,获得全市1成购房者的认可,其实这已经证明了蓝光雍锦半岛的产品影响力。有价值的项目不一定能成为销冠,但销冠肯定是价值最高的项目!

特别是对于没有太多置业经验的购房者来说,买销冠的风险最小。

而今天这篇文章就将为大家一一梳理,希望有更多符合需求的购房者能够关注到,多一些对比,才对得起手中珍贵的房票。

独占鳌头的销冠背后的价值密码

从蓝光雍锦半岛本身的品质、地段、配套以及性价比上来讲,能够成为金九银十的宝鸡楼市的销冠项目,可以说是在情理之中。

01

高新二期板块,崛起中的品质住宅区

蓝光雍锦半岛处于宝鸡渭滨大道与清水路交汇处,紧邻渭河的支流清水河。加之项目规模有570亩,位于高新区二期的核心区域,和主城区可实现无缝连接,区位优势不言而喻。

项目隶属高新二期板块,从规划来看,以高端品质住宅兼顾高端商业配套、生态绿化为主。而从蓝光、碧桂园、恒大等国内知名开发商的进驻可以看出,区域的规划能级颇高。

由于宝鸡市政府对该区域的规划相对较早,因此,经过多年来的集中发展,伴随宝钛工业园的入驻,科技创新园的落成,天下汇商业中心的打造等,区域配套逐步成熟,板块价值正在逐步形成并兑现。

第一是重点产业扎堆进驻。

目前已经入驻的总占地面积达1000亩的宝钛工业园,是中国最大的钛及钛合金为主的稀有金属加工、科研基地。也是宝钛集团与宝鸡市政府共同打造的现代高科技园区,是中国钛合金科研、加工发展重点基地。目前,这片热土已经吸引了包括宝钛集团,深圳捷晶能源,陕西有色金属等300多家企业或产品的进驻,一座未来可期的中国钛谷”产业集群正在形成。

(宝鸡高新区科技新城)

第二是品牌发展商相继进驻该区域。

目前,这里已经吸引了包括蓝光、恒大、碧桂园等品牌房企的相继进驻,未来可期。

02

自然环境优越,宜居改善属性明显

蓝光雍锦半岛所在区域的居住属性,主要表现在两方面,一个是居住环境,另外一个是配套完备。

(蓝光雍锦半岛实景图)

板块内拥有令所有板块都艳羡的自然景观资源,那就是占地1864公顷(2.6万亩)的国家湿地公园——千渭之会国家湿地公园。

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本文标签:宝鸡 蓝光 半岛 项目 板块

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